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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Parma in zona Pablo a 1.200 € mese (cod.64a90cf3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Parma in zona Pablo, la richiesta di 1.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale dei Mille nella zona OMI C7, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,5 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,7 €/m² mese e
18,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GRAMSCI, VIALE PIACENZA, VIA FLEMING) per appartamenti (da 8,9 €/m² mese a 15,3 €/m² mese) e per bivani (da 11,6 €/m² mese a 17,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pablo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pablo pressi Viale dei Mille) è pari a
12,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Parma in zona Pablo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NP casa
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con terrazza con ascensore con posto auto con garage
Affittasi dal 16 settembre 2025, nuovo bilocale con ampia autorimessa, in palazzo di nuova realizzazione, in cl. en. A4, sito in Viale Dei Mille, alle spalle dell' Ospedale Maggiore, zona ben servita da esercizi commerciali ed a pochissimi min. dal centro della citta'. Secondo piano con ascensore, ingresso su luminoso open space con cucina a vista ed uscita su ampio terrazzo , antibagno adibito a lavanderia, bagno con doccia e finestra, camera matrimoniale, finemente arredato, completo di tutti gli elettrodomestici e arredi moderni, ottime finiture, taparelle elettriche, zanzariere, completa la proprietà un ampia autorimessa al piano terra. Solo per 1 persona, NO ERASMUS. Contratto a partire da 1 anno. Nella spesa condominiale di circa 80/100 euro sono inclusi: riscaldamento ed acqua calda/fredda, a parte la utenza della luce e tassa rifiuti. Contattare anche WhatsApp
