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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Parma in zona Centro Storico a 890 € mese (cod.64a748be)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Parma in zona Centro Storico, la richiesta di 890 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Trento nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
890 € mese per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,4 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,1 €/m² mese e
13,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA DELLA REPUBBLICA, VIA GARIBALDI, VIA CAVOUR, VIA FARINI, VIALE FRATTI) per appartamenti (da 9,9 €/m² mese a 16,4 €/m² mese) e per trivani (da 9,3 €/m² mese a 14,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Trento) è pari a
13,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Parma in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ensemble immobiliare srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura con riscaldamento autonomo senza ascensore
Ensemble Immobiliare Srl” propone in locazione al costo di 890 euro mensili trilocale totalmente ristrutturato in Zona Barilla Center. L'appartamento si colloca al primo piano di sei in palazzina senza ascensore e si compone di soggiorno con angolo cottura, due camere, ed un servizio finestrato. E' dotato di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione e caldaia a condensazione. Correda la soluzione una cantina. Spese condominiali 56 euro mensili. L'immobile si affitta a clientela referenziata con contratto 4+4. Per informazioni Giuseppe 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it “Ensemble Immobiliare Srl” offers for rent at a cost of 890 euros per month a completely renovated three-room apartment in the Barilla Center area. The apartment is located on the first floor of six in a building without a lift and consists of a living room with kitchenette, two bedrooms, and a bathroom with window. It is equipped with independent heating, air conditioning and a condensing boiler. A cellar completes the solution. Condominium fees 56 euros per month. The property is rented to referenced customers with a 4 + 4 contract. For information Giuseppe 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it
