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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Parma in zona San Lazzaro a 550 € mese (cod.64a4938d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Parma in zona San Lazzaro, la richiesta di 550 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Parigi nella zona OMI C5, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,7 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,7 €/m² mese e
13,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CITTADELLA, STADIO TARDINI, PARCO FALCONE E BORSELLINO) per appartamenti (da 7,4 €/m² mese a 12,9 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Lazzaro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Lazzaro pressi Via Parigi) è pari a
10,3 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Parma in zona San Lazzaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Duplex Immobiliare
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con angolo cottura
PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER APPUNTAMENTI DI VISITA SOLO MESSAGGI WHATSAPP AL 34/768/87/447. GRAZIE DELLA COLLABORAZIONE In zona Barilla Center, in palazzina di poche unita' abitative, si affitta monolocale arredato LIBERO DALL'1 OTTOBRE 2025. L'immobile e' composto da un vano unico in cui troviamo la zona notte con divano letto e angolo cottura , un bagno finestrato con doccia. Possibilita' di posto auto riservato davanti alla palazzina. La zona e' servitissima e la posizione strategica per la vicinanza al centro e alle tangenziali. SI AFFITTA A SINGLE (STUDENTE O LAVORATORE REFERENZIATO). EPI: 183,10 kwh/m2 anno
