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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Parma a 1.440 € mese (cod.649dee20)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Parma, la richiesta di 1.440 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
1.440 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,1 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,3 €/m² mese e
13,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA DELLA REPUBBLICA, VIA GARIBALDI, VIA CAVOUR, VIA FARINI, VIALE FRATTI). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con ascensore
Via Farini interna appartamento studenti/esse o giovani lavoratori/ici tutto compreso, esclusa solo luce e rifiuti. Per info e visite Alex a 50 metri da Via Farini, splendido appartamento appena ristrutturato e arredato completamente nuovo, destinato solo a studenti o studentesse, secondo piano con ascensore in palazzina signorile, il canone è riferito all'intero appartamento ed è comprensivo di: riscaldamento, acqua, spese condominiali (pulizia scale, ascensore, amministratore
