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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Parma in zona Centro Storico a 1.300 € mese (cod.649cf3c4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Parma in zona Centro Storico, la richiesta di 1.300 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,8 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,3 €/m² mese e
12,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA DELLA REPUBBLICA, VIA GARIBALDI, VIA CAVOUR, VIA FARINI, VIALE FRATTI) per appartamenti (da 10 €/m² mese a 16,4 €/m² mese) e per quadrivani (da 8,6 €/m² mese a 11,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Giuseppe Garibaldi) è pari a
13,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CS Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento di recente costruzione senza ascensore
Appartamento su Due Piani nel Cuore del Centro Storico di Parma Affittasi a studenti appartamento unico nel cuore del centro storico di Parma, posto al terzo piano senza ascensore, questo splendido appartamento su due piani si trova a pochi passi da Piazza Garibaldi. Con una superficie commerciale di 110 m², l'appartamento è arredato in ottimo stato e offre un ambiente accogliente e confortevole
