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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Parma in zona Centro Storico a 750 € mese (cod.649d008b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Parma in zona Centro Storico, la richiesta di 750 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Strada Massimo d'Azeglio nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,6 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,4 €/m² mese e
13,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OLTRETORRENTE) per appartamenti (da 10 €/m² mese a 16,4 €/m² mese) e per bivani (da 11,8 €/m² mese a 17,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Strada Massimo d'Azeglio) è pari a
13,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
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Parma (PR) Adiacente viale Vittoria, ospedale, centro, via D’Azeglio Zona residenziale comoda e servita, bellissima via, tranquilla e molto caratteristica della città SI AFFITTA TRAMITE AGENZIA IMMOBILIARE Nel Bilocale arredato, con mobili nuovi ed ottime finiture, posto a piano terra di palazzina d’epoca con giardinetti all’interno della corte, usufruibili da tutti, così composto: L’IMMOBILE 55 Mq Ingresso Soggiorno con angolo cottura Ampia camera matrimoniale Servizio finestrato con doccia PERTINENZE cantina Giardino comune DOTAZIONI porta blindata Doppi vetri PREZZO 750 € affitto mensile 30 € spese condominiali mensili Tre mesi deposito cauzionale Più spese agenzia immobiliare LIBERO Subito VISITE su appuntamento
