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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Parma in zona Centro Storico a 690 € mese (cod.64986818)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Parma in zona Centro Storico, la richiesta di 690 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Strada Massimo d'Azeglio nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
690 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,8 €/m² mese e
17,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OLTRETORRENTE) per appartamenti (da 9,9 €/m² mese a 16,5 €/m² mese) e per monolocali (da 13,2 €/m² mese a 21 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Strada Massimo d'Azeglio) è pari a
13,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Parma in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Consorzio Servizi Immobiliari
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con termocondizionamento con balcone con ascensore con posto auto con angolo cottura con riscaldamento autonomo di recente costruzione con garage di nuova costruzione
PER QUESTO ANNUNCIO CONTATTARE: UNION SERVICE SRL 331/4833871 Via D'Azeglio vic. Chiesa S.S. Annunziata, a 100 mt dal Ponte di Mezzo, in via poco trafficata, in elegante e signorile palazzina proponiamo in locazione ampio monolocale, completamente rimesso a nuovo e finemente arredato, posto al secondo piano, con ascensore. L'immobile si compone di ampia zona soggiorno/letto, cucinino separato, disimpegno con armadiatura a 5 ante, bagno con lavatrice, termoautonomo. Contratto 4+4 in regime di cedolare secca, canone € 690,00 mensili comprese spese condominiali. Possibilità garage. SOLO REFERENZIATI. Per ulteriori informazioni contattare UNION SERVICE SRL 331/4833871 @: segreteria@unionservicesrl.it
