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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Parma in zona Centro Storico a 690 € mese (cod.64986818)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Parma in zona Centro Storico, la richiesta di 690 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Strada Massimo d'Azeglio nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
690 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,3 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,3 €/m² mese e
16,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OLTRETORRENTE) per appartamenti (da 9,9 €/m² mese a 16,4 €/m² mese) e per monolocali (da 13,8 €/m² mese a 21,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Strada Massimo d'Azeglio) è pari a
13,3 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Parma in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UNION SERVICE SRL
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con posto auto con riscaldamento autonomo con garage con giardino
PER QUESTO ANNUNCIO CONTATTARE: UNION SERVICE SRL 331/4833871 Via D Azeglio vic. Chiesa S.S. Annunziata, a 100 mt dal Ponte di Mezzo, in via poco trafficata, in elegante e signorile palazzina proponiamo in locazione ampio monolocale, completamente rimesso a nuovo e finemente arredato, posto al secondo piano, con ascensore. L immobile si compone di ampia zona soggiorno/letto, cucinino separato, disimpegno con armadiatura a 5 ante, bagno con lavatrice, termoautonomo. Contratto 4+4 in regime di cedolare secca, canone € 690,00 mensili comprese spese condominiali. Possibilità garage. SOLO REFERENZIATI. Per ulteriori informazioni contattare UNION SERVICE SRL 331/4833871 @: segreteria@unionservicesrl.it Tipo di contratto: affitto Indirizzo: Borgo Giambattista Fornovo 7 Provincia: Parma Categoria: residenziale Tipologia immobile: Monolocale Superficie (mq): 45 Condizioni: Ottimo Piani totali: 1 Arredamento: presente Vani: 1 Soggiorno: Grande Cucina: Cucinino Riscaldamento: Autonomo Metano Bagni: 1 (doccia e lavatrice) Giardino: non specificato Ascensore: presente APE: 143 kWh/mq anno
