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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Parma in zona Centro Storico a 750 € mese (cod.64919aa1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Parma in zona Centro Storico, la richiesta di 750 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,7 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,4 €/m² mese e
12,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA DELLA REPUBBLICA, VIA GARIBALDI, VIA CAVOUR, VIA FARINI, VIALE FRATTI) per appartamenti (da 9,9 €/m² mese a 16,5 €/m² mese) e per bivani (da 11,9 €/m² mese a 17,4 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
13,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Parma in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Savoia Immobiliare di Marco Savoia
DESCRIZIONE
con angolo cottura senza ascensore
RIF: AP546 - Parma, centro storico: in una delle zone più belle di Parma proponiamo in affitto ampio e luminoso bilocale sito al piano terzo (senza ascensore) di una storica palazzina signorile. L'appartamento, disponibile da subito, è così composto: ingresso, soggiorno con angolo cottura, ampia camera matrimoniale, antibagno e bagno. PER COMPRENDERE AL MEGLIO LA DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI CONSIGLIAMO LA VISIONE DELLA PLANIMETRIA E DEL VIDEO INSERITI NELL’ANNUNCIO. Spese condominiali comprese nel canone richiesto. Vengono stipulati contratti standard 4+4 con cedolare secca. Sono richieste tre mensilità di cauzione e sei mesi di preavviso per l’eventuale disdetta anticipata. Provvigione agenzia pari ad Euro 900 da consegnare il giorno di firma contrattuale. CONSIDERATA L'ELEVATA MOLE DI RICHIESTE E MESSAGGI NON E' GARANTITA UNA RISPOSTA IMMEDIATA E SI DA PRECEDENZA A CHI CONTATTA TRAMITE MESSAGGIO SCRITTO TRAMITE WHATSAPP al 3492960327 (Alessia
