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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Parma in zona Oltretorrente a 750 € mese (cod.647ef971)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Parma in zona Oltretorrente, la richiesta di 750 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
750 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,5 €/m² mese e
15,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OLTRETORRENTE) per appartamenti (da 9,5 €/m² mese a 15,6 €/m² mese) e per bivani (da 12 €/m² mese a 16,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Oltretorrente risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Oltretorrente) è pari a
12,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Parma in zona Oltretorrente
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAINVETRINA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina con ascensore con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Affittasi bilocale luminoso al primo piano con ascensore, di una piccola palazzina ristrutturata, zona Parma - Oltretorrente. L’appartamento è composto da: - Ingresso su zona living con angolo cottura - Camera matrimoniale - Antibagno e bagno con lavasciuga nuova - Cantina privata inclusa Dotato di riscaldamento autonomo e di aria condizionata per il massimo comfort e controllo dei consumi. Spazi comuni a disposizione, tra cui area bici coperta. Canone mensile: €750 Spese condominiali: €30/mese Rif: EZ_BiloBixio57 Ideale per single o coppie. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita al 0521.632100 - È richiesta una breve presentazione del profilo - Per i Locatori con contratto di lavoro a tempo determinato è richiesto un garante al contratto di affitto
