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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Parma in zona Oltretorrente a 600 € mese (cod.647a165b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Parma in zona Oltretorrente, la richiesta di 600 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in affitto (da AZZALI IMMOBILIARE DI AZZALI GIAN MARCO) a
600 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,9 €/m² mese e
13,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OLTRETORRENTE) per appartamenti (da 9,5 €/m² mese a 15,8 €/m² mese) e per bivani (da 12 €/m² mese a 16,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Oltretorrente risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Oltretorrente) è pari a
12,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Parma in zona Oltretorrente
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AZZALI IMMOBILIARE DI AZZALI GIAN MARCO
Via massimo d'azeglio 90/a, Parma (PR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione
Proponiamo in affitto a studenti grazioso e caratteristico bilocale disposto su due livelli, composto da ampia zona soggiorno/living con cucina a vista e bagno finestrato al piano terzo, camera matrimoniale al piano sottotetto. Completamente arredato (presente lavatrice) e ristrutturato. Molto luminoso e tranquillo. Il canone è comprensivo di spese condominiali e del consumo di acqua con impianto centrale. Comodissimo alla Facolta' di Economia e Medicina e alle linee autobus di collegamento per il Campus. Affittasi a 1/2 studenti. Libero dal 1 settembre. Occasione! Per info e visite contattare 3517008083 ore pomeridiane
