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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Parma in zona Mariano a 550 € mese (cod.647712a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Parma in zona Mariano, la richiesta di 550 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E12, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,8 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
11,3 €/m² mese e
12,4 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Mariano (da 8,4 €/m² mese a 13,7 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Mariano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mariano) è pari a
11,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Parma in zona Mariano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solo Affitti - Parma 1 - E.G. Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con arredamento di recente costruzione con cantina con riscaldamento autonomo
PERIFERIA SUD - MARIANO. In grazioso contesto residenziale, poco distante dall'imbocco della tangenziale sud, proponiamo in affitto appartamento arredato posto al piano terra. L'appartamento, ideale per una persona, è composto da soggiorno con cucina a vista e accesso ad uno spazio esterno abitabile, zona notte parzialmente divisa dalla zona giorno, disimpegno con secondo armadio, bagno cieco con doccia e lavatrice. L'appartamento dispone di cantina, deposito bici condominiale, parcheggio libero nella via. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Disponibile da luglio 2025. Agenzia Civico 19 Immobiliare, Strada della Repubblica n. 95/A. Per maggiori informazioni scrivere un’e-mail all’indirizzo info1@civico19immobiliare.it. Al fine di offrire un miglior servizio si invita la clientela a richiedere un appuntamento prima di recarsi in agenzia
