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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Parma in zona Centro Storico a 1.100 € mese (cod.6472632f)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Parma in zona Centro Storico, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Piazzale Arrigo Boito nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,5 €/m² mese e
12,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA DELLA REPUBBLICA, VIA GARIBALDI, VIA CAVOUR, VIA FARINI, VIALE FRATTI) per uffici (da 8,5 €/m² mese a 13,5 €/m² mese) e per appartamenti (da 9,8 €/m² mese a 16,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'ufficio (pressi Piazzale Arrigo Boito), essa è pari a circa
11,1 €/m² mese per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in leggero aumento (+2,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Parma in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDIL CONSULT
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con posto auto con garage
Centralissimo ufficio di 110 mq, situato al secondo piano di un elegante edificio in Piazzale Boito, in zona tribunale. Gli spazi interni sono molto luminosi e ben distribuiti, con un ingresso accogliente, un corridoio che conduce a quattro locali funzionali, due servizi e un balcone privato, il riscaldamento è autonomo. Ideale per professionisti e aziende che cercano un ambiente di lavoro stimolante e strategico, vicino a tutti i servizi. I locali richiedono una ristrutturazione che, previo accordo tra le parti, potrà essere parzialmente scalata dal canone di locazione permettendo di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. La zona è perfetta per chi desidera essere al centro dell'azione, con ottimi collegamenti e servizi nelle immediate vicinanze. Possibilità di garage. Cl. En. G. Affitto mensile euro 1.100. Rif. C439
