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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Parma in zona Centro Storico a 1.700 € mese (cod.64707fd5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Parma in zona Centro Storico, la richiesta di 1.700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
1.700 € mese per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,9 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,9 €/m² mese e
15,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA DELLA REPUBBLICA, VIA GARIBALDI, VIA CAVOUR, VIA FARINI, VIALE FRATTI) per appartamenti (da 10 €/m² mese a 16,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza Giuseppe Garibaldi) è pari a
13,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Parma in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Baroni s.r.l.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con termocondizionamento con arredamento di recente costruzione con posto auto con riscaldamento autonomo senza ascensore con cortile
CENTRO STORICO. STRADA REPUBBLICA. In elegante palazzo storico proponiamo in locazione luminoso appartamento di 140 mq posto al piano secondo senza ascensore. All'interno ampio ingresso, due camere, studio, salone, cucina, due bagni. Posto auto riservato nel cortile interno. L'immobile arredato di sola cucina si presenta in ottimo stato. Il contesto è tranquillo, riservato ed a pochi passi da Piazza Garibaldi. Canone di locazione richiesto euro 1.700,00 mensili con incluso il posto auto. Riscaldamento autonomo e condizionamento. Disponibilità immediata
