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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Parma in zona Centro Storico a 490 € mese (cod.646a11a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Parma in zona Centro Storico, la richiesta di 490 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Strada Massimo d'Azeglio nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
490 € mese per una
superficie commerciale di
30 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,3 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,6 €/m² mese e
15,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OLTRETORRENTE) per appartamenti (da 9,9 €/m² mese a 16,5 €/m² mese) e per monolocali (da 13,4 €/m² mese a 21 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Strada Massimo d'Azeglio) è pari a
13,4 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Parma in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DEMA DI SOZZI LEONARDO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione edificio storico
Disponiamo (in fase di allestimento) e pronto dal 20 SETTEMBRE 2025, di BEL miniappartamento OPEN SPACE, affrescato, ristrutturato ed arredato "ex novo" in Palazzo Storico ubicato nella primissima parte di via D'Azeglio in Parma. Il locale è ben accessoriato, interno al TRAFFICO ed è ideale per STUDENTI, specializzandi, magistrali e/o NEO-LAUREATI ad inizio attività lavorativa, in transito nella nostra città per periodi a medio termine . IDEALE X 1 SOLO UTENTE !!!. Presente il posto bicicletta. Necessarie le debite garanzie solitamente richieste, anche GENITORIALI o contratti a tempo indeterminato. No animali. Attenersi cortesemente al solo profilo richiesto. €. 520 comprese spese condominiali !! Per info e visite contattateci al 370-1248048
