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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Parma in zona Pablo a 500 € mese (cod.646a117e)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Parma in zona Pablo, la richiesta di 500 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Giuseppe Giusti nella zona OMI D9, è proposto in affitto a
500 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,4 €/m² mese e
12,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA EMILIA OVEST, STRADA DEI MERCATI, CROCETTA, SAN PANCRAZIO) per uffici (da 9,3 €/m² mese a 15,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento più di 200 annunci per
uffici in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pablo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pablo, dove sorge l'ufficio (pressi Via Giuseppe Giusti), essa è pari a circa
12,5 €/m² mese per uffici in affitto.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Parma in zona Pablo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FERRARI MARCO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto
A parma in via Giusti in zona tranquilla comodo alle fermate degli autobus. alle tangenziali viene dato in locazione ufficio di 40 mq molto luminoso al primo piano rialzato già libero a 500 euro mensili composto da 2 stanze uso ufficio con loggia, bagno con box doccia adatto per professionisti con partita iva. All'interno dell'edificio vi è la pompa di calore sia per l'aria calda che per l'aria fredda. All'esterno si può disporre del posto auto non a pagamento. Non vi sono spese condominiali, uniche spese sono la luce della scala, e le utenze di luce acqua e tari. Contratto 6+6, per informazioni contattare agenzia Ferrari Marco immobiliare cellulare 3473551595
