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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Parma in zona Pablo a 1.000 € mese (cod.64662cec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Parma in zona Pablo, la richiesta di 1.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Lanfranco nella zona OMI C7, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,1 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,8 €/m² mese e
18,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GRAMSCI, VIALE PIACENZA, VIA FLEMING) per appartamenti (da 8,5 €/m² mese a 15 €/m² mese) e per bivani (da 11,5 €/m² mese a 17,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pablo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Pablo pressi Via Giovanni Lanfranco) è pari a
11,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Parma in zona Pablo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con termocondizionamento con cantina con ascensore con posto auto di nuova costruzione
NON TELEFONARE PER LOCAZIONI. LIBERO DAL 1 LUGLIO INVIARE MESSAGGIO WHATSAPP O INVIARE MAIL TRAMITE I SERVIZI DI MESSAGGISTICA DEI PORTALI INDICANDO PIÚ INFORMAZIONI POSSIBILI IN MERITO AI POTENZIALI INQUILINI (QUANTE PERSONE, DA QUANDO SERVE, LAVORO, ANIMALI, GARANZIE). VERRETE POI RICONTATTATI. NO LOCAZIONI BREVI. Un'esclusiva Red House Immobiliare. In posizione strategica sia per l'ospedale Maggiore che per l'EFSA, proponiamo in affitto nuovissimo ampio bilocale ad alta prestazione energetica. Palazzina in legno e antisismica, edificio a energia quasi zero (la massima possibile sul mercato! ), nuovissima e abitata solo pochi mesi. Immobile completamente arredato. Appartamento al secondo piano con ascensore, composto da ingresso, zona giorno luminosa con cucina in nicchia, camera matrimoniale ampia. Grande loggia coperta. Disimpegno notte con zona lavatrice e bagno finestrato. Immobile privo di barriere architettoniche. Riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata, deumidificazione, aria condizionata, riscaldamento a pavimento, zanzariere, raffrescamento, termoautonomo. L'offerta è completata da cantina e box auto singolo grande di 17 mq con basculante automatica. Contratto 4+4 in cedolare secca. Basse spese condominiali. Solo per referenziati. Vieni a trovarci sui nostri social
