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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Parma in zona Molinetto a 730 € mese (cod.645f6b64)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Parma in zona Molinetto, la richiesta di 730 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Digione nella zona OMI C7, è proposto in affitto a
730 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,6 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,2 €/m² mese e
14,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GRAMSCI, VIALE PIACENZA, VIA FLEMING) per appartamenti (da 7,6 €/m² mese a 14,2 €/m² mese) e per bivani (da 11,8 €/m² mese a 16,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina, la climatizzazione o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Molinetto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Molinetto pressi Via Digione) è pari a
11,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Parma in zona Molinetto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con angolo cottura con climatizzazione con cortile
Disponibile dal 1° maggio: ci troviamo in Via Digione, una laterale interna di Viale Dei Mille, zona comoda all'ospedale, a tutti i trasporti pubblici e servizi. Contatta il numero 3471438549 inviando un SMS su WHATSAPP con il RIFERIMENTO "CHA bilo Via Digione" per richiedere informazioni e fissare un appuntamento! Disponiamo di questo bilocale di 50 mq arredato moderno, ideale per una sola persona SOLO con contratto a tempo indeterminato. L'immobile si trova al piano rialzato di 5 e si compone di: ingresso attrezzato e climatizzato, soggiorno con angolo cottura (lavatrice nascosta all'interno dei pensili), camera matrimoniale e bagno finestrato con box doccia. Completo di ampia cantina e posti auto all'interno del cortile condominiale, ristrutturato recentemente, gli infissi sono nuovi. Il riscaldamento è autonomo con circa € 550 di spese condominiali annuali. Si propone un contratto 4+4 in cedolare secca con 3 mensilità di deposito cauzionale e 3 di disdetta. Si avvisano le persone interessate che le visite si potranno fare solo da maggio. CHA bilocale Via Digione - Gentilmente, PER INFO SCRIVERE SU WHATSAPP al numero 3471438549 SPECIFICANDO IL RIFERIMENTO ANNUNCIO: verrete contattati il prima possibile. IMPORTANTE: si avvisa la spettabile clientela che le caratteristiche tecniche, disposizione interna e gli accessori indicati potrebbero in alcuni casi essere diverse dall'effettivo stato di fatto dell'immobile. A causa delle difformità dei dati pubblicati dai vari portali, la società Studio Parma Nord S.r.l. declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incoerenze. Si precisa che le descrizioni sopra riportante non rappresentano alcun impegno contrattuale
