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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Parma in zona San Martino / Paradigna a 630 € mese (cod.645598cc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Parma San Martino / Paradigna, la richiesta di 630 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Paradigna nella zona OMI D10, è proposto in affitto a
630 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,6 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13 €/m² mese e
13,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO TORRI, PARADIGNA, SPIP) per appartamenti (da 10,5 €/m² mese a 13,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o l'arredamento. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Martino / Paradigna risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Martino / Paradigna pressi Via Paradigna) è pari a
11,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Parma in zona San Martino / Paradigna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DEMA DI SOZZI LEONARDO
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con posto auto con terrazza con garage
Per soli referenziati, causa TRASFERIMENTO LAVORO , quindi libero a breve, AFFITTASI BILOCALE parzialmente ARREDATO (cucina, divano, tavolo, sedie, armadiature ecc) di circa 50 MQ. con AMPIA TERRAZZA ed AUTORIMESSA. Prezzo richiesto: €. 630,00 canone appartamento oltre ad €. 80,00 x autorimessa. Zona tranquilla (laterale via Paradigna con ampio parco prospiciente) , palazzina con poche unità abitative di soli 2 PIANI (2° e ultimo piano con ascensore). Ideale per giovani coppie possibilmente plurireddito, o comunque garantite, lavoratori, single, stagisti, studenti ecc. Contratto 4+4 in cedolare secca. Attenersi Cortesemente al profilo richiesto. No famiglie (stanziali) e no animali grossa taglia. Trattativa a parte per lavatrice e letto completo, seminuovi ! Per info e visite; CENTRO AFFITTI - tel. 370-1248048
