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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Parma in zona Centro Storico a 600 € mese (cod.64613d28)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Parma in zona Centro Storico, la richiesta di 600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Strada Massimo d'Azeglio nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,8 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,2 €/m² mese e
16,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OLTRETORRENTE) per appartamenti (da 10,1 €/m² mese a 16,7 €/m² mese) e per monolocali (da 14,3 €/m² mese a 22,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Strada Massimo d'Azeglio) è pari a
13,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Burò Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con garage
PIAZZA INZANI - Interna Via D'Azeglio. Ampio monolocale, composto da unico ambiente open space, oltre al bagno; e alla cantina. Molto luminoso. Affaccio interno e tranquillo. Ristrutturato. Ben arredato. Completo di garage singolo nello stesso condominio. Termoautonomo. Richiesta: euro 600 al mese. Per info: inviare mail a francesco@consorzioparma.it... RIF.BU12196PZZ
