L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in affitto a Parma in zona Pilastrello a 4.500 € mese (cod.6433930e)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Parma in zona Pilastrello, la richiesta di 4.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D5, è proposta in affitto a 4.500 € mese per una superficie commerciale di 370 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 12,2 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 11,9 €/m² mese e 13,2 €/m² mese. E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 8,4 €/m² mese a 14,7 €/m² mese) e per ville (da 8,3 €/m² mese a 13,3 €/m² mese). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento più di 150 annunci per case indipendenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Pilastrello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono in forte aumento (+17,78%).

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•  Wikipedia: Parma
•  Mercato Immobiliare a Parma
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Pilastrello