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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Parma in zona Centro Storico a 1.560 € mese (cod.6371fdd1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Parma in zona Centro Storico, la richiesta di 1.560 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Anita Garibaldi nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
1.560 € mese per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,6 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,8 €/m² mese e
12,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (STRADA DELLA REPUBBLICA, VIA GARIBALDI, VIA CAVOUR, VIA FARINI, VIALE FRATTI) per appartamenti (da 10 €/m² mese a 16,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Anita Garibaldi) è pari a
13,5 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Parma in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare SL di Stassi Luca
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con cantina con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
PER STUDENTI. Ampio appartamento in Centro Storico, B.go Giordani (laterale di via Garibaldi) posto al primo piano, composto da ingresso in corridoio, 4 CAMERE da letto, cucina abitabile, bagno e cantina. Riscaldamento Autonomo. Posto bici in cavedio interno condominiale. LIBERO SUBITO. CANONE MENSILE 1.560 €/mese. Spese Condominiali 100 €/mese. Si richiedono GARANTI con CONTRATTO DI LAVORO A TEMPO INDETERMINATO. Per info scrivere ad indirizzo mail: agnetti@immobiliarestassi.it
