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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Parma in zona Centro Storico a 900 € mese (cod.63589a3f)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Parma in zona Centro Storico, la richiesta di 900 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Madre Anna Maria Adorni nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,8 €/m² mese e
11,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (STRADA DELLA REPUBBLICA, VIA GARIBALDI, VIA CAVOUR, VIA FARINI, VIALE FRATTI) per uffici (da 8,3 €/m² mese a 13,4 €/m² mese) e per appartamenti (da 9,7 €/m² mese a 16,2 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'ufficio (D), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Parma
Per quanto riguarda più in generale la città di Parma, sono presenti al momento più di 300 annunci per
uffici in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Centro Storico, dove sorge l'ufficio (pressi Via Madre Anna Maria Adorni), essa è pari a circa
11 €/m² mese per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in leggero aumento (+2,97%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Parma in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Savoia Immobiliare di Marco Savoia
DESCRIZIONE
con termocondizionamento
RIF: UF37 - Parma: ad angolo tra via XXII Luglio e via Adorni, in una delle zone più belle del centro città, proponiamo in affitto ampio ufficio composto da due ingressi: uno indipendente ed uno in comune. La soluzione è infatti in condivisione con un Avvocato, il che fa si che si presti benissimo per uno studio associato di professionisti. La parte disponibile è composta da: ingresso con armadiatura per archivio, corridoio dotato di impianto di climatizzazione, altra stanza anch'essa ad uso archivio, bagno in comune e due stanze ad uso ufficio che, nel complesso, possono ospitare fino ad un massimo di 5-6 persone. Spese condominiali Euro 1.500 annui circa, compreso riscaldamento. Contratto 6+6 senza cedolare secca. Sono richieste tre mensilità di cauzione e sei mesi di preavviso per l'eventuale disdetta anticipata. Provvigione agenzia pari ad Euro 1.080,000 da consegnare il giorno di firma contrattuale. Per ulteriori informazioni e/o visite contattare Alessia TRAMITE MESSAGGIO WHATSAPP al 3492960327 oppure tramite e-mail: alessia.savoiaimmobiliare@gmail.com
