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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noceto a 338.000 € (cod.65b25f5b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Noceto, la richiesta di 338.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
338.000 € per una
superficie commerciale di
175 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1931 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.825 €/m² e
2.281 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Noceto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Noceto, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Costa Mezzana.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ilaria Ghidini | Casa a prima vista
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cantina con balcone con cucina abitabile con terrazza con caminetto
A Noceto, in via De Gasperi 13, ti propongo una villetta a schiera inserita in un contesto chiuso e ordinato, con accesso pedonale da vialetto comune e giardino privato di circa 30 mq che accompagna all’ingresso. La casa si sviluppa su più livelli ed è una soluzione adatta a chi cerca spazi ben distribuiti, ambienti separati e una casa pronta da abitare davvero, non “pronta da abitare” solo per modo di dire. L’ingresso principale, preceduto da un comodo portico, si apre sulla zona giorno: un ambiente accogliente, valorizzato dal camino a legna e collegato alla cucina abitabile. Da qui si accede a una loggia coperta, uno sfogo esterno comodo e sfruttabile nella vita di tutti i giorni. Sempre al piano terra è presente un bagno completo con doccia. Al primo piano si sviluppa la zona notte, con due camere matrimoniali, un secondo bagno completo (con doccia ma ha anche la predisposizione per aggiungere la vasca da bagno) e una stanza oggi utilizzata come cabina armadio, ma perfetta anche come studio. È un piano pensato bene, concreto, con spazi che si leggono subito e si prestano facilmente a esigenze diverse. Sopra, il sottotetto aggiunge un ambiente jolly che fa davvero la differenza. È accatastato come sottotetto, ma per altezza e organizzazione dello spazio offre una versatilità rara: oggi è utilizzato come ambiente multifunzione e può diventare stanza hobby, studio, zona relax o spazio in più da adattare al modo in cui vivi la casa. Completa il piano un terrazzino. Al piano interrato troviamo una parte di servizio molto utile nella quotidianità: lavanderia, cantina e garage doppio, comodo per due auto, con accesso sul retro. L’immobile è stato costruito nel 1996 e si presenta in ottime condizioni manutentive. È dotato di infissi in legno con doppi vetri, videocitofono, impianto di allarme, camino e spazi accessori che rendono la casa completa e pronta per essere abitata fin da subito. Una soluzione particolarmente adatta a una famiglia o a una coppia che desidera più spazio, anche in prospettiva, in un co[…]

