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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noceto a 379.000 € (cod.658e9268)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Noceto, la richiesta di 379.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R4, è proposta in vendita a
379.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1647 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.121 €/m² e
2.360 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Noceto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Noceto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cella.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Noceto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione
A pochi minuti dal centro di Noceto, in posizione tranquilla e riservata, proponiamo in vendita interessante villa indipendente completamente ristrutturata nel 2025. L’immobile si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di circa 230 mq, offrendo spazi ampi e ben distribuiti, ideali per famiglie numerose o per chi desidera comfort e indipendenza. La soluzione è composta da: Ampio soggiorno Cucina abitabile Quattro camere da letto matrimoniali Due bagni La recente ristrutturazione ha valorizzato l’immobile con finiture moderne e impianti di ultima generazione, tra cui: Serramenti con doppi vetri Cappotto termico. Riscaldamento a pavimento Caldaia a condensazione Predisposizione per impianto di aria condizionata Predisposizione per zanzariere La villa dispone inoltre della possibilità di realizzare due ingressi indipendenti, rendendola adatta anche a soluzioni genitori/figli o bifamiliare. Completano la proprietà: Garage di 28 mq Giardino privato di circa 650 mq, ideale per momenti di relax all’aperto Soluzione pronta da abitare, perfetta per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. PER MAGGIORI INFO CHIAMA 348\4412363
