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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noceto a 335.000 € (cod.656c74d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noceto, la richiesta di 335.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Studio Casa 3) a
335.000 € per una
superficie commerciale di
134 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.877 €/m² e
3.085 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la climatizzazione, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Noceto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Noceto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cella.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Noceto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore con climatizzazione
NOCETO in posizione centrale Paese ed in palazzina signorile edificata nel 2023 e dotata di ascensore, proponiamo in vendita splendido appartamento al piano 2° ed ultimo. L' immobile è composto da ampia zona giorno con cucina a vista che accede a splendido terrazzo coperto, disimpegno che conduce alla zona notte composta da una ampia camera matrimoniale, 2 camere singole, 2 servizi e balcone. Completa la proprietà una cantina ed un ampio garage doppio al piano interrato. Impianti tecnologici all'avanguardia: riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, isolamento termico ed acustico, pompa di calore. OTTIME RIFINITURE INTERNE. Climatizzato, basculanti garage automatizzate. Cl. En. A4. Ideale per famiglia l'immobile signorile ed in posizione strategica; comoda a tutti i servizi del paese ed a pochi minuti di auto da Parma. € 335.000
