Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noceto a 162.000 € (cod.655eefb4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noceto, la richiesta di 162.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
162.000 € per una
superficie commerciale di
121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1338 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.879 €/m² e
2.172 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.255 €/m² a 2.600 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.195 €/m² a 2.835 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Noceto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Noceto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cella.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Noceto
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Cavour snc
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino con balcone con terrazza con cucina abitabile
A Noceto, in quartiere residenziale, tranquillo e circondato dal verde, vendiamo appartamento al piano rialzato con ingresso indipendente. L’immobile si compone di soggiorno, cucina abitabile con apertura sulla loggia, disimpegno, una camera matrimoniale e una camera doppia con secondo balcone, due bagni finestrati e un ripostiglio. Completano la proprietà la cantina e l’autorimessa di 23 mq con accesso interno al vano condominiale, e il giardino prospiciente l’appartamento in uso esclusivo. Il prezzo si intende comprensivo dell’arredamento presente, se gradito. L’appartamento si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato e dispone di un doppio ingresso, uno dal giardino e uno dal condominio. L’immobile è dotato di aria condizionata, tendoni elettrici, porta blindata, infissi in doppio vetro/legno, termostato per la regolazione della temperatura e la caldaia a condensazione Immergas recentemente sostituita. Il condominio composto da sei unità abitative è ordinato e ben abitato. Le spese condominiali sono minime, circa € 300 annuali, senza alcuna spesa straordinaria in previsione. L’ottima esposizione ad est-sud-ovest permette un’illuminazione naturale per tutta la giornata. Per info e visite: Filippo 348/4229606
