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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noceto a 650.000 € (cod.652afd67)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Noceto, la richiesta di 650.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3250 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.205 €/m² e
3.466 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Noceto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Noceto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borghetto.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Noceto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A CASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino con balcone di nuova costruzione con climatizzazione
Sei alla ricerca dell'immobile dei tuoi sogni? Assicurati una soluzione prestigiosa in un contesto esclusivo! A Casa Immobiliare Agenzia di Noceto propone in vendita 4 ville indipendenti di nuova costruzione, situate in località La Rampa, una delle zone residenziali più richieste del paese. Ogni villa dispone di giardino privato a partire da 900 mq e massima privacy. Progettazione: Architetti Rizzi Vescovi Realizzazione: Prostilo Costruzioni Generali PUNTI DI FORZA Giardini ampi e personalizzabili Finiture di alta qualità Massima personalizzazione degli interni CARATTERISTICHE TECNICHE PRINCIPALI (da Capitolato) SERRAMENTI E INFISSI Serramenti esterni in alluminio elettro-colorato con vetrocamera basso emissivo e gas argon Tapparelle in alluminio con alette distanziate effetto frangisole Portoncino blindato rivestito in alluminio Lucernai Velux Solar elettrificati ove presenti IMPIANTO TERMICO CLASSE A4 Riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria/acqua Termostato ambiente in ogni stanza (escl. cucina e bagni) Addolcitore incluso Predisposizione climatizzazione estiva con 4 punti split collegati alla stessa pompa di calore Videocitofono e predisposizioni telefoniche e TV Pannelli fotovoltaici con inverter predisposto per batterie di accumulo Predisposizione colonnina per ricarica auto elettrica nel box PERSONALIZZAZIONI Ampia possibilità di personalizzazione interna ed esterna: scelta materiali, finiture, disposizione interna, impianti e dotazioni aggiuntive, nel rispetto delle indicazioni del capitolato e della Direzione Lavori. Per planimetrie, capitolato completo, render e appuntamenti contatta la nostra sede di Noceto al numero 0521.1802013. CLASSE ENERGETICA
