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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Noceto a 850.000 € (cod.652a4010)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Noceto, la richiesta di 850.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobili Parma SRLS) a
850.000 € per una
superficie commerciale di
834 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1019 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
1.710 €/m² e
2.020 €/m².
Considerata la posizione dell'ufficio è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine. Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Noceto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Noceto, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte Taro.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per uffici in vendita sono
in forte aumento (+14,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Noceto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con termocondizionamento con balcone con riscaldamento autonomo di recente costruzione senza ascensore
Complesso immobiliare commerciale a Noceto Posizionato sulla direttrice di collegamento con la via Emilia è composto da immobili con diverse destinazioni d'uso: commerciale, laboratorio e residenza, tutte concentrate in fronte strada. La superficie commerciale complessiva è di circa 833mq così distribuita: A: Capannone commerciale, in fronte strada, di 416mq circa, costituito da un ampio openspace con ufficio, depositi e servizi; B: Capannone adibito a laboratorio in fronte strada di 263mq; C: Immobile attualmente non in vendita; D: Palazzina residenziale di tre piani di complessivi 154mq di cui uno interrato di 45mq con un altezza di 2.10m e calcolato al 20%. Ampia area cortiliva con possibilità di parcheggio per circa 20 posti auto. Rif. 1715 Per informazioni: Immobili Parma Srls, Via Giovanni Giolitti 2/A, 43126 Parma, Tel. 05211962370, info@immobiliaziendali.eu IMPORTANTE: l'effettivo stato dell'immobile potrebbe in alcuni casi discostarsi dalle caratteristiche tecniche, dalla disposizione interna e gli accessori indicati in annuncio. I portali possono pubblicare dati differenti pertanto la società Immobili Parma Srls declina ogni responsabilità per possibili incongruenze. Precisiamo inoltre che l'indirizzo pubblicato è indicativo al fine di tutelare la privacy del venditore. L'indirizzo corretto verrà comunicato previo incontro presso la nostra sede. (Classe Energetica in fase di richiesta
