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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noceto a 650.000 € (cod.65291318)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Noceto, la richiesta di 650.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3250 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.833 €/m² e
3.095 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Noceto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Noceto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borghetto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,95%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Noceto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A CASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione con climatizzazione
Sei alla ricerca dell 'immobile dei tuoi sogni? Assicurati una soluzione prestigiosa in un contesto esclusivo!A Casa Immobiliare Agenzia di Noceto propone in vendita 4 ville indipendenti di nuova costruzione, situate in località La Rampa, una delle zone residenziali più richieste del paese.Ogni villa dispone di giardino privato a partire da 900 mq e massima privacy.Progettazione: Architetti Rizzi Vescovi Realizzazione: Prostilo Costruzioni Generali PUNTI DI FORZAGiardini ampi e personalizzabiliFiniture di alta qualità Massima personalizzazione degli interniCARATTERISTICHE TECNICHE PRINCIPALI (da Capitolato)SERRAMENTI E INFISSISerramenti esterni in alluminio elettro-colorato con vetrocamera basso emissivo e gas argonTapparelle in alluminio con alette distanziate effetto frangisolePortoncino blindato rivestito in alluminioLucernai Velux Solar elettrificati ove presenti IMPIANTO TERMICO CLASSE A4Riscaldamento a pavimento con pompa di calore aria/acquaTermostato ambiente in ogni stanza (escl. cucina e bagni)Addolcitore inclusoPredisposizione climatizzazione estiva con 4 punti split collegati alla stessa pompa di calore Videocitofono e predisposizioni telefoniche e TVPannelli fotovoltaici con inverter predisposto per batterie di accumuloPredisposizione colonnina per ricarica auto elettrica nel box PERSONALIZZAZIONIAmpia possibilità di personalizzazione interna ed esterna:scelta materiali, finiture, disposizione interna, impianti e dotazioni aggiuntive, nel rispetto delle indicazioni del capitolato e della Direzione Lavori. Per planimetrie, capitolato completo, render e appuntamenti contatta la nostra sede di Noceto al numero 0521.1802013.CLASSE ENERGETICA
