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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Noceto in zona Ponte Taro a 215.000 € (cod.6528bf8f)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Noceto in zona Ponte Taro, la richiesta di 215.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a 215.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2263 €/m² .
Tale valore è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.935 €/m² e 2.146 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTETARO CASTELGUELFO SANGUINARO) per appartamenti (da 1.415 €/m² a 2.105 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Noceto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Noceto, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cella, ma anche la zona di Ponte Taro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ponte Taro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 1.775 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,44%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Noceto in zona Ponte Taro

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IN SINTESI

Prezzo:

215.000 €

Superficie:

95 m²

Prezzo al m²:

2263 €/m²

Piano:

n.d. (con ascensore)

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Noceto (PR)

Zona OMI:

E2 (PONTETARO CASTELGUELFO SANGUINARO)

Indirizzo:

Ponte Taro

Pubblicato:

ven 3 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

A CASA IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

con posto auto con garage con cantina con terrazza con balcone con ascensore

Ponte Taro- In posizione comoda al centro del paese, all 'interno di un contesto residenziale curato e tranquillo, proponiamo in vendita un accogliente appartamento situato all 'ultimo piano di una palazzina servita da ascensore.L 'immobile si distingue per la distribuzione funzionale degli spazi e per l 'ottimo livello di comfort: l 'ingresso si apre su una zona giorno luminosa, con accesso diretto a uno dei due balconi, ideale per godersi momenti di relax all 'aperto. La cucina Ã¨ separata e ben organizzata con affaccio sul secondo balcone, perfetta per chi ama cucinare in un ambiente dedicato.La zona notte si compone di camera matrimoniale, camera doppia, pratico ripostiglio e due bagni, uno Ã¨ dotato di box doccia, l 'altro di una comoda vasca da bagno, soluzione ideale per soddisfare tutte le esigenze della famiglia.L 'appartamento Ã¨ completo di accessori che ne aumentano il valore: videocitofono, impianto di condizionamento, zanzariere e infissi in doppio vetro che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico.Completano la proprietÃ una cantina e un comodo garage, facilmente accessibili anche con l 'ascensore.Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita al nostro ufficio di Noceto, allo 0521 1802013 !!!CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta