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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noceto a 239.000 € (cod.652819ee)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noceto, la richiesta di 239.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Ga&Ma Immobiliare srl) a
239.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2320 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.398 €/m² e
2.598 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Noceto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Noceto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cella.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Noceto
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Appartamento trilocale in vendita a noceto
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Appartamento trilocale in vendita a noceto
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Appartamento trilocale in vendita a noceto
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Appartamento trilocale in vendita a noceto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura
NOCETO: In zona residenziale, nei pressi del parco Zanfurlina, appartamento in quadrifamiliare posto al primo piano composto da ingresso, soggiorno, cucinotto con sala da pranzo, due camere da letto matrimoniali, bagno, lavanderia, ripostiglio e tre balconi. Annessi cantina e garage al piano terra. La palazzina è stata oggetto di ristrutturazione con superbonus dove sono state eseguite le seguenti opere: - cappotto termico da 14 cm - tetto coibentato ed impermeabilizzato - rifacimento balconi e ringhiere - bascule garage sezionali elettriche - infissi e portone di ingresso condominiale. Inoltre l'appartamento è stato completamente ristrutturato nel 2014 ed è dotato di fotovoltaico da 7,4 kw con batterie di accumulo da 12 kw, infissi in pvc basso emissivi, tapparelle in alluminio motorizzate, n. 2 climatizzatori, videocitofono, predisposizione allarme e caldaia a condensazione installata nel 2023
