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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noceto in zona Ponte Taro a 135.000 € (cod.651e8f6e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Noceto in zona Ponte Taro, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1776 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.861 €/m² e
2.041 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTETARO CASTELGUELFO SANGUINARO) per appartamenti (da 1.130 €/m² a 3.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Noceto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Noceto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cella, ma anche la zona di Ponte Taro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ponte Taro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.810 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Noceto in zona Ponte Taro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Massimo Cassi
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile da ristrutturare di recente costruzione
Proponiamo in vendita un bilocale di circa 60 metri quadrati, completamente ristrutturato a Pontetaro, situato al terzo piano di una palazzina degli anni ’70. La struttura è tranquilla, ben mantenuta e presenta basse spese condominiali. L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione completa eseguita quest'anno, garantendo condizioni pari al nuovo e immediata abitabilità. L'unità immobiliare è così distribuita: ingresso con porta blindata e pavimentazione in marmo, cucina abitabile, ampio soggiorno con accesso diretto a un grande balcone, grande camera matrimoniale, bagno finestrato con box doccia. La recente ristrutturazione ha interessato tutti gli aspetti principali: impianto elettrico e idraulico completamente rifatti. Riscaldamento: caldaia e termosifoni nuovi. Infissi: sostituiti con modelli in PVC doppio vetro. Climatizzazione: predisposizione per l'installazione di condizionatori in soggiorno e in camera. La proprietà è completata da un garage e un posto auto riservato. Posizione strategica ben servita e appartamento "chiavi in mano" ideale per single, coppie o investimento. L'appartamento viene venduto non arredato. Contattateci per ricevere ulteriori informazioni o per organizzare una visita. € 135.000 Rif. 121G, CasaSmart
