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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noceto a 525.000 € (cod.651b8642)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noceto, la richiesta di 525.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R4, è proposto in vendita a
525.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3947 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.776 €/m² e
3.420 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Noceto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Noceto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte Taro.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Noceto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SAN MARTINO DI CORRADI MILENA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con giardino con garage
All'interno della prestigiosa "Corte San Giuseppe", nell'amena campagna di Noceto, proponiamo il meraviglioso loft "Nina". Questo progetto rappresenta un interessante connubio tra una abitazione moderna in stile loft ed un contesto rustico, che ,attraverso ampie vetrate, gode di una bellissima visuale sul verde. L'immobile è dotato di una piccola cucina, utilissima durante i mesi estivi, in corrispondenza del portico del piano terra, mentre il loft si sviluppa tutto al primpo piano e consta di un ampio living con cucina a vista, tre camere da letto, due bagni . Completano la proprietà un garage, un posto auto ed un giardino al piano terra . Il capitolato, di elevato livello, consente di personalizzare la propria dimora attraverso un'ampia gamma di materiali e di rifiniture, mentre le dotazioni tecnologiche di ultima generazione ed i materiali utilizzati garantiscono un elevato livello di isolamento e di risparmio energetico. Il complesso residenziale godrà di grande privacy e sicurezza , in quanto concepito come una sorta di "piccolo ed esclusivo residence" recintato ed accessibile attraverso un ingresso riservato solo ai proprietari ed ai loro ospiti. Esso, sarà, tuttavia , comodo ai servizi del paese e collegato , attraverso la pista ciclabile ed un percorso pedonale al "Parco Zanfurlina ". Ideale per chi cerca comfort, tranquillità e sicurezza in un contesto residenziale di qualità, a pochi minuti da Noceto. Per informazioni: WhatsApp 328 6251177-339-7398364 Marina e Milena Immobiliare San Martino di Corradi Milena Piazza Repubblica 7, Noceto (PR) www.sanmartinonoceto.com YouTube https://www.youtube.com/channel/UCm1ii3AEdIUScI-t-B2nBgg Instagram https://www.instagram.com/agenziaimmobiliaresanmartino/ Facebook https://www.facebook.com/ImmobiliareSanMartino
