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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noceto a 419.000 € (cod.64ee7d33)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noceto, la richiesta di 419.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 419.000 € per una superficie commerciale di 161 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2602 €/m² .
Tale valore è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 2.684 €/m² e 2.935 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.165 €/m² a 2.525 €/m²) e per quadrivani (da 1.870 €/m² a 2.840 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Noceto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Noceto, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte Taro.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,44%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
419.000 €
Superficie:
161 m²
Prezzo al m²:
2602 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
2
Classe energetica:
A+
Città:
Noceto (PR)
Pubblicato:
mer 8 ottobre 2025

DESCRIZIONE

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