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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noceto a 227.000 € (cod.64e9d542)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noceto, la richiesta di 227.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
227.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2182 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.843 €/m² e
2.087 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.270 €/m² a 2.580 €/m²) e per trivani (da 1.365 €/m² a 2.345 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Noceto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Noceto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Cella.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con garage con cantina con giardino con terrazza con balcone con termocondizionamento di recente costruzione con climatizzazione
via gaetano mirti 3 trilocale 104mq Noceto Parma Emilia Romagna noceto localit pontetaro con ampio giardino in propriet proponiamo recente appartamento in ottimo stato situato al piano terra e composto da ingresso soggiorno cucina bagno camera matrim […]
