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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noceto a 200.000 € (cod.64b5ce83)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noceto, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R4, è proposto in vendita a 200.000 € per una superficie commerciale di 72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2777 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.595 €/m² e 2.826 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Noceto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Noceto, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte Taro.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
200.000 €
Superficie:
72 m²
Prezzo al m²:
2777 €/m²
Piano:
terra (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
A+
Città:
Noceto (PR)
Zona OMI:
R4 (ZONA AGRICOLA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 15 luglio 2025

PROPOSTO DA:

CASA 2.0 DI VENTURA ENRICO

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione con cucina abitabile con ascensore

RESIDENCE OASI VERDE Nel Comune di Noceto (PR), Località Sanguinaro in posizione defilata dal traffico, in complesso di nuova costruzione dotato di ascensore e piacevoli aree verdi, proponiamo: appartamento sito al piano terra composto da ingresso su soggiorno, cucina abitabile, entrambi con accesso al giardino, due camere, bagno. Garage e cantina. Il residence Oasi Verde è complesso edilizio di ultima generazione che nasce a tra Parma e Fidenza, a soli 5 km da Noceto. Un'iniziativa che valorizza l'idea dell'abitare contemporaneo coniugando il massimo comfort e la funzionalità, l'ideale per chi cerca l'equilibrio tra vita urbana e serenità residenziale. Impianto di riscaldamento a pavimento e aria condizionata. Classe Energetica: A1

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