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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noceto in zona Borghetto a 670.000 € (cod.64ac6351)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Noceto in zona Borghetto, la richiesta di 670.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R4, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE SAGLIETTI - di SAGLIETTI GIANCARLO) a
670.000 € per una
superficie commerciale di
285 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2350 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.980 €/m² e
2.184 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 1.415 €/m² a 2.625 €/m²) e per ville (da 1.675 €/m² a 2.800 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Noceto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Noceto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Borghetto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Borghetto, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.060 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Noceto in zona Borghetto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SAGLIETTI - di SAGLIETTI GIANCARLO
Strada Xxii Luglio 29/a, Parma (PR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione di nuova costruzione di recente ristrutturazione
VILLA UNIFAMILIARE CON PISCINA DI RECENTE COSTRUZIONE. Questa bellissima villa si trova a 1 km da Borghetto, 1 km da Fidenza e 5 km dal centro di Noceto in zona tranquilla immersa nel verde che offro
