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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noceto a 98.000 € (cod.64ab7fc4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noceto, la richiesta di 98.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
43 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2279 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.726 €/m² e
1.913 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Noceto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Noceto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borghetto.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Noceto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STILE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con ascensore
Noceto - Via Pietro Furlotti n. 2 - Quartiere Buca dei Diavoli - Residenza "Lara". Bilocale 42 mq al primo piano intermedio di palazzina costruzione anno 2003. dotata di ascensore . Termoautonomo. Sono presenti le dichiarazioni di conformità degli impianti elettrico ed idraulico. Completano la proprietà Cantina e posto auto riservato. L'immobile è ideale come investimento - locato con contratto ad uso abitativo durata anni 4 + 4 in regime cedolare secca . Per un canone complessivo di Euro 6000, 00 annui. Nel prezzo sono compresi gli arredi tutti, le zanzariere e il condizionatore installato anno 2004. Richiesta Euro 98.000 Prenota la tua visita RIF B0701 Stile Immobiliare Tiziana 3338132534 tiziana.stileimmobiliare@gmail.com
