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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noceto in zona Ponte Taro a 109.000 € (cod.6499a7f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Noceto in zona Ponte Taro, la richiesta di 109.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1730 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.717 €/m² e
1.852 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTETARO CASTELGUELFO SANGUINARO) per appartamenti (da 1.735 €/m² a 2.335 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.355 €/m² a 2.085 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Noceto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Noceto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ponte Taro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ponte Taro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
2.045 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Noceto in zona Ponte Taro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Noceto
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura
Rif: N467 - Bilocale Soppalcato con Giardino Privato La Tempocasa di Noceto propone in vendita un bellissimo bilocale soppalcato con ingresso indipendente e giardino privato, situato in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde a Ponte Taro. Composizione: - Ingresso indipendente - Grande zona giorno con soggiorno e angolo cottura - Bagno completo di vasca - Scala a chiocciola che porta ad un comodo soppalco con possibilità di camera matrimoniale e cabina armadio Ideale per: - Coppie che cercano un appartamento accogliente - Investitori che desiderano un immobile senza spese condominiali Esterno: - Bellissimo giardino privato per godersi il verde e organizzare cene con gli amici Perché acquistare questo immobile: - Zona residenziale tranquilla - Comodo accesso a tutti i principali servizi - Giardino privato senza pensieri Riferimento immobile: N467 Affrettati a fissare una visita! Contattaci su WhatsApp al 3473280352
