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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noceto a 85.000 € (cod.646dc55a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noceto, la richiesta di 85.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1197 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.686 €/m² e
1.877 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Noceto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Noceto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte Taro.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Noceto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mario Tusino
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cortile
Noceto (PR): appartamento termoautonomo posto al piano secondo oltre mansarda in palazzina di poche unità abitative.( ATTUALMENTE L'APPARTAMENTO È LOCATO, PERTANTO RISULTA ESSERE UN OTTIMO INVESTIMENTO).La disposizione degli ambienti è confortevole ed accogliente e al piano principale troviamo un ingresso che conduce a sinistra alla zona giorno e a destra alla zona notte. La zona living è ampia e luminosa grazie alle finestre che affacciano all'esterno; è arredata di cucina ben attrezzata con elettrodomestici moderni, tavolo da pranzo, cucina e armadietti per riporre stoviglie e utensili. La zona notte posizionata invece a desta dell'ingresso comprende una spaziosa camera da letto ed un bagno con doccia. Al piano mansardato si accede da una comoda scala in legno che dal soggiorno conduce al piano superiore dove troviamo una camera singola ideale anche come studio ed un secondo bagno dotato di lavabo e wc. Completa la proprietà un posto auto coperto nel cortile. L'appartamento è caratterizzato da una buona distribuzione degli spazi, con un'atmosfera accogliente e finiture di qualità come parquet nelle camere, aria condizionata in mansarda. Le scale in legno che collegano i due livelli aggiungono un tocco di charme all'ambiente. Ideale e comoda è anche la posizione in cui è sito l'appartamento ossia poco fuori le mura di Noceto ma vicino anche alla città di Parma, offre un ambiente tranquillo con tutti i servizi essenziali nelle vicinanze. Attualmente l'appartamento è locato, pertanto risulta essere un ottimo investimento
