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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noceto a 179.000 € (cod.64619bbd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noceto, la richiesta di 179.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1967 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.866 €/m² e
2.087 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTETARO CASTELGUELFO SANGUINARO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Noceto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Noceto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte Taro.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Noceto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con terrazza
NOCETO: PONTETARO: Appartamento trilocale in zona residenziale tranquilla – Pontetaro (Noceto) In contesto silenzioso e ben servito, nella più bella zona residenziale di Pontetaro, proponiamo in vendita un appartamento trilocale al secondo piano di una palazzina del 2007 ben curata e composta da sole 8 unità abitative. La posizione è strategica: a pochi passi da scuole, supermercati, farmacia, mezzi pubblici e ristoranti, con comodo accesso alla via Emilia e a soli 10 minuti da Parma e Fidenza. Un’ottima soluzione per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L’appartamento si sviluppa su un unico livello e si apre su un ampio soggiorno luminoso, valorizzato da una splendida porta finestra scorrevole che dà accesso ad un’ampia loggia coperta, perfetta per momenti di relax all’aperto. La zona giorno è completata da una cucina con penisola ben integrata all’ambiente e separata in maniera funzionale dal soggiorno. La zona notte è composta da: * una camera matrimoniale con ampio armadio su misura, * una camera doppia con armadio a muro, * un bagno finestrato, completo di doccia, con ottime finiture.L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo con caldaia esterna, impianto di condizionamento presente sia nella zona giorno che nel disimpegno della zona notte, infissi in legno con doppio vetro, porta finestra scorrevole basculante di grande impatto estetico, e scuri a libro in legno, videocitofono. Completano la proprietà un ampio garage comunicante con la cantina, entrambi collegati con il vano condominiale. Soluzione ideale per famiglie o giovani coppie che cercano un appartamento pronto per essere abitato senza lavori da fare e ampio sfogo esterno in un contesto riservato e vivibile. Luminosità, tranquillità e posizione sono i veri punti di forza di questa proposta. Per maggiori informazioni contattare: Martina 333/8564024 – Ufficio 0521/1582935
