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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noceto a 280.000 € (cod.64479889)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noceto, la richiesta di 280.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.773 €/m² e
1.968 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Noceto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Noceto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte Taro.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Noceto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage con posto auto con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile con terrazza
Da Privato. Anno di costruzione 1984,completamente ristrutturato e mai abitato dopo la ristrutturazione, climatizzazione invernale estiva con dualsplit montati nel 2022,caldaia montata nel 2012,composto da: INGRESSO CUCINA ABITABILE SEPARATA ARREDATA CON CUCINA SCAVOLINI,FORNO,PIANO COTTURA A INDUZIONE,LAVASTOVIGLIE(NUOVA MAI USATA) AMPIO SALONE CON AFFAS CCIO SU AMPIO TERRAZZO 2 CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI 1 CAMERA DA LETTO SINGOLO 2 BAGNI CON DOCCIA ARREDATI NUOVI MAI USATI (1 CIECO,1 FENESTRATO) ARMADIO IN LEGNO BIANCO OPACO NEL CORRIDOIO ZONA NOTTE, GARAGE DOPPIO CON BASCULA MECCANIZZATA AMPIA CANTINA CON LAVANDERIA E 3 BAGNO CON DOCCIA,SCALDABAGNO ELETTRICO ISTANTANEO CASSAFORTE PAVIMENTI ZONA NOTTE IN LEGNO,E GRESD NELLA ZONA GIORNO IL TETTO DEL CONDOMINIO COMPOSTO DA 4 APPARTAMENTI TUTTI ABITATI DAI PROPRIETARI E'STATO RIFATTO NEL 2024 AL MOMENTO NESSUN LAVORO PREVISTO SPESE CONDOMINIALI ANNUE 350 EURO NO AMMINISTRATORE essendo solo 4 appartamenti NO CONTATTI DA PARTE DI AGENZIE
