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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noceto a 115.000 € (cod.64417d67)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noceto, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1474 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.748 €/m² e
1.950 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Noceto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Noceto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte Taro.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Noceto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SAN MARTINO DI CORRADI MILENA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con giardino con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile
In posizione semicentrale di Noceto, a pochissimi passi dai servizi del paese, proponiamo in vendita gradevole trilocale situato al piano primo di palazzina composta da 6 unità abitative. L'appartamento si compone di ingresso, soggiorno ,cucina abitabile, comodo balcone, camera matrimoniale, cameretta, bagno e ripostiglio. Cantina e garage singolo al piano seminterrato. Il trilocale, risalente alla metà degli anni '70, è stato oggetto di una parziale ristrutturazione riguardante il rifacimento integrale di cucina e bagno nel 2013 e la sostituzione della caldaia e delle finestre ( complete di zanzariere) nel 2018. Si presenta in buone condizioni ed è abitabile da subito. L'affaccio risulta molto gradevole, in quanto il condominio è circondato da un ampio giardino condominiale. Basse spese condominiali. Per informazioni: San Martino Immobiliare 0521-62.75.45 Milena 339-73.98.364 Marina 328-62.51.177 Visita il nostro sito http://www.sanmartinonoceto.com/ Visita la nostra Pagina Facebook: https://www.facebook.com/ImmobiliareSanMartino Visita il nostro canale YouTube: https://www.youtube.com/channel/UCm1ii3AEdIUScI-t-B2nBgg Seguici anche su Instagram https://www.instagram.com/agenziaimmobiliaresanmartino
