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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Noceto a 348.000 € (cod.6423f5ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Noceto, la richiesta di 348.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
348.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2761 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.197 €/m² e
2.398 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Noceto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Noceto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ponte Taro.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,99%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Noceto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato:STUDIO OXUM S.R.L.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione con terrazza
Immagina di svegliarti in un ambiente pensato per il tuo comfort, dove ogni dettaglio è stato curato per offrire qualità e benessere. In questo progetto ambizioso situato nel cuore del comune di Noceto, l'impresa esecutrice metterà in campo rispetto per l'ambiente circostante e cura maniacale dei dettagli che garantiranno un grande comfort abitativo. Questo complesso residenziale prevede la costruzione di diverse tipologie abitative, spazi progettati con materiali all'avanguardia, finiture di pregio e impianti ad alta efficienza energetica oltre alla presenza di giardini privati per le unità al piano terra e di ampie terrazze per gli appartamenti ai piani superiori, offrendo un connubio perfetto tra comfort abitativo e contatto con la natura Pannelli fotovoltaici e sistemi di riscaldamento e raffrescamento a pavimento con impianto di deumidificazione sono solo alcune delle soluzioni adottate per ridurre al minimo l’impatto ambientale. E’ previsto un ottimo capitolato speciale dei lavori per finiture personalizzabili anche nella gestione degli spazi interni. Il tutto verrà inserito in un disegno architettonico moderno e signorile, con particolare attenzione rivolta alla privacy delle unità e alla vivibilità del quartiere stesso. Una delle caratteristiche distintive del complesso è il suo posizionamento strategico: situato vicino ai principali servizi come supermercati, farmacie e scuole, permette agli abitanti di godere della massima praticità senza compromettere la tranquillità residenziale. I trasporti pubblici sono facilmente accessibili, offrendo collegamenti rapidi verso le città vicine. Nello specifico, ti presentiamo questo appartamento trilocale completo di cantina e garage, situato al piano rialzato. Con una superficie di 119 mq ed ampie vetrate per una splendida luminosità naturale, l'immobile offre un ampio soggiorno con cucina a vista che oltre ad aprirsi su un grande portico, perfetto per momenti di relax all'aperto, ha l'accesso ad un meraviglioso giardino privato perfetto per rilassarsi o tr[…]
