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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Noceto a 499.000 € (cod.63b38a61)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Noceto, la richiesta di 499.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
499.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3992 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.831 €/m² e
3.117 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Noceto
Per quanto riguarda più in generale il comune di Noceto, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Borghetto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Noceto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Savoia Immobiliare di Marco Savoia
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di nuova costruzione di recente costruzione con cortile
RIF: NC1 - NOCETO: Proponiamo in vendita villa su unico livello, in uno dei pochissimi lotti rimasta in questa zona. L'area su cui sorge questo fabbricato è circondata dal verde, offre un ampio parco pubblico e tutti i servizi essenziali. La zona, tutta di recente costruzione, ospita prestigiose ville e piccole palazzine. La villa di design, verrà costruita con gli ultimi criteri di costruzione "green" garantendo un ottimo risparmio energetico e rendendo la soluzione all'avanguardia. Sviluppata tutta su unico piano è ideale per tutti, il giusto compromesso tra indipendenza, comfort e comodità. La villa dispone di un ingresso carraio e pedonale privato, dallo stradello pedonale accediamo al portico che ti proietta ampia zona living di 50mq suddivisibile a proprio piacimento, le ampie porte finestre scorrevoli, danno la sensazione di essere costantemente in contatto con il giardino. Nella zona notte troviamo due ampie camere matrimoniale ed una singola, a completare la soluzione abbiamo a disposizione due bellissimi bagni finestrati e completi di ogni comfort. Tramite ingresso carraio accediamo alla proprietà composta da garage doppio, con locale tecnico e lavanderia, posti auto all'interno del cortile e giardino. Prendere visione per comprendere al meglio la disposizione interna delle planimetrie e i render esposti. Per maggiori informazioni contattare Marco 3331785852 oppure tramite mail savoia.immobiliaremt@gmail.com
