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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Neviano degli Arduini in zona Cedogno a 85.000 € (cod.660ecb07)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Neviano degli Arduini Cedogno, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da STUDIO QUATTRO CASTELLA SRL) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
340 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
363 €/m² e
440 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 275 €/m² a 550 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Neviano degli Arduini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Neviano degli Arduini, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bazzano, mentre la zona di Cedogno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cedogno) è pari a
425 €/m², di poco superiore al valore della zona Lupazzano che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Neviano degli Arduini in zona Cedogno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO QUATTRO CASTELLA SRL
Piazza matteotti 9/a, Quattro Castella (RE)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con cucina abitabile da ristrutturare di recente costruzione con cortile
Cerchi una soluzione con ampi spazi per creare un'attivita' di tipo ricettizio, questa è soluzione che fa per te: Nel piccolo borgo di CEDOGNO, proponiamo un'ampia casa degli anni 50 da ristrutturare internamente, ma rifinita esternamente in sasso, ampia stalla ben tenuta con il tetto completamente rifatto 7 anni fa. Altri bassi servizi completano la propieta' con un ampio cortile. La casa si sviluppa con ingresso al piano terra con affaccio su scale, cucina abitabile, sala, bagno e cantina, al piano superiore 4 camere matrimoniali e il sottotetto ancora al grezzo si presenta in ottimo stato con il tetto rifatto e le travi a vista. Sia la stalla che la casa hanno il tetto rifatto recentemente. NON è presente impianto di riscaldamento. A pochi km sempre compreso nella proprieta' si trova un bosco di 6 biolche (18.000mq.) Libero subito. Per visite Simona 3923608252
