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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Neviano degli Arduini in zona Cedogno a 85.000 € (cod.66098cbc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Neviano degli Arduini Cedogno, la richiesta di 85.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da STUDIO QUATTRO CASTELLA SRL) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
340 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
389 €/m² e
477 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 270 €/m² a 485 €/m²) e per case semindipendenti (da 345 €/m² a 750 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Neviano degli Arduini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Neviano degli Arduini, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Provazzano, mentre nella zona di Cedogno è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cedogno) è pari a
385 €/m², di poco superiore al valore della zona Lupazzano che è la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Neviano degli Arduini in zona Cedogno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO QUATTRO CASTELLA SRL
Piazza matteotti 9/a, Quattro Castella (RE)
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
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