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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Neviano degli Arduini in zona Lupazzano a 49.000 € (cod.65d5b721)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Neviano degli Arduini Lupazzano, la richiesta di 49.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
426 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
479 €/m² e
577 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 280 €/m² a 475 €/m²) e per case semindipendenti (da 350 €/m² a 765 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Neviano degli Arduini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Neviano degli Arduini, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bazzano, ma anche la zona di Lupazzano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lupazzano) è pari a
385 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Neviano degli Arduini in zona Lupazzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vixor Group S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con cucina abitabile con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con cortile
LUPAZZANO : Nel tranquillo borgo di Lupazzano, immersa nel verde delle colline circostanti, proponiamo in vendita una graziosa casa indipendente completamente ristrutturata, sviluppata su due livelli e pronta da abitare. Al piano terra troviamo una c […]
