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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Neviano degli Arduini in zona Piazza a 168.000 € (cod.65d3d261)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Neviano degli Arduini Piazza, la richiesta di 168.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
168.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
622 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
445 €/m² e
494 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 325 €/m² a 695 €/m²) e per case semindipendenti (da 350 €/m² a 780 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Neviano degli Arduini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Neviano degli Arduini, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bazzano, mentre nella zona di Piazza è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Piazza) è pari a
520 €/m², molto vicina ai valori della zona Scurano che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,30%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Neviano degli Arduini in zona Piazza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con ascensore
Proponiamo in vendita nel centro di Neviano degli Arduini (PR), nello splendido appennino parmense, una bella porzione di bifamiliare finemente ristrutturata con muratura in sasso a vista, disposta su quattro livelli collegati tra loro da una scala i […]
