L'Opinione di Caasa^® per il casale in vendita a Neviano degli Arduini in zona Cerreto a 58.000 € (cod.65acc3fa)

Secondo Caasa, per il casale a Neviano degli Arduini in zona Cerreto, la richiesta di 58.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita (da INVESTIMENTI IMMOBILIARI S.R.L.) a 58.000 € per una superficie commerciale di 135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 429 €/m² .
Questo prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 431 €/m² e 575 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per appartamenti (da 375 €/m² a 1.070 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Neviano degli Arduini
Per quanto riguarda più in generale il comune di Neviano degli Arduini, sono presenti al momento più di trenta annunci per casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bazzano, mentre nella zona di Cerreto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono in deciso calo (-8,88%).

•  Sito Istituzionale: Neviano degli Arduini
•  Wikipedia: Neviano degli Arduini
•  Mercato Immobiliare a Neviano degli Arduini
•  Quotazioni OMI